Explera DMC Japan cambia la forma de cotizar hoteles en Tokio para estancias desde el 1 de abril de 2027. A partir de esa fecha, el impuesto de alojamiento de Tokio pasa a ser el 3 % del precio de la habitación por persona y noche, en lugar de los actuales ¥100 o ¥200 fijos. Las estancias de menos de ¥13.000 por persona y noche quedan exentas, y los alquileres privados tributan por primera vez.
El cambio lo aprobó el ministro de Asuntos Internos y Comunicaciones el 30 de junio de 2026. Se aplica a las noches desde el 1 de abril de 2027, sea cual sea la fecha de la reserva.
¿Qué cambia el 1 de abril de 2027?
- Un porcentaje, no una cantidad fija. El impuesto pasa a ser el 3 % del precio del alojamiento, así que sube con la tarifa de la habitación.
- Un umbral de exención más alto. Las estancias de menos de ¥13.000 por persona y noche no pagan nada. Hoy el umbral es de ¥10.000.
- Más tipos de alojamiento. Los alojamientos sencillos, como albergues y hoteles cápsula, y los alquileres privados (minpaku) pagan ahora el impuesto, igual que hoteles y ryokan.
- Se paga en el establecimiento. Como ahora, el hotel cobra el impuesto al huésped y lo ingresa al Gobierno Metropolitano de Tokio.
¿Cómo cotizamos a los grupos para 2027?
- Una línea aparte. Mostramos el impuesto de alojamiento de Tokio como una línea propia en cada propuesta, para que el cliente lo vea junto a la tarifa de la habitación.
- Por persona y noche. El impuesto y el umbral de exención se calculan por huésped, así que una habitación con dos camas compartida por dos personas se valora según la parte de cada huésped.
- Comprobar qué se incluye. Antes de cerrar una cotización, confirmamos con cada hotel qué partes de la factura cuentan como precio del alojamiento.
- Contratos que cruzan la fecha. Las tarifas de grupo acordadas en 2026 para viajes después del 1 de abril de 2027 deben indicar si el nuevo impuesto está incluido o se suma.
Consulte nuestras guías de los impuestos y normas turísticas de Japón, alquileres vacacionales para grupos y cupos hoteleros y contratación.
Fuentes: Travel Watch: el nuevo impuesto de alojamiento de Tokio desde el 1 de abril de 2027 y Nikkei: el ministro aprueba el tipo del 3 % de Tokio.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo empieza el nuevo impuesto de alojamiento de Tokio? Se aplica a las estancias desde el 1 de abril de 2027. Las noches anteriores mantienen el impuesto fijo actual de ¥100 o ¥200.
¿Cuánto es el nuevo impuesto de alojamiento de Tokio? Es el 3 % del precio del alojamiento por persona y noche. Las estancias de menos de ¥13.000 por persona y noche están exentas.
¿Pagan el impuesto los alquileres privados y los albergues? Sí. Desde abril de 2027, los alquileres privados (minpaku) y los alojamientos sencillos, como albergues y hoteles cápsula, tributan por primera vez.
¿Está incluido el impuesto en la tarifa hotelera de un grupo? Solo si el contrato lo dice. Mostramos el impuesto de alojamiento de Tokio como una línea aparte en cada propuesta para que no se pase nada por alto.
¿Planifica estancias en Tokio para 2027? Escriba a b2b@explera.jp, envía un mensaje al equipo B2B por WhatsApp al +66 93 656 8090, o registrarse en el Portal B2B. Propuestas en 24 horas. IATA TIDS 96215733, miembro de ASTA 900408341.
